Ben je er helemaal klaar voor om te verhuizen naar de hoofdstad? Huur één van de vrije sector woningen in Amsterdam en ontdek wat deze prachtige stad je te bieden heeft!

Wat is vrije sector huur (in Amsterdam)?

Wanneer je inkomen te hoog ligt voor een sociale huurwoning kan je terecht in de vrije sector om een woning te vinden. De maximale prijs van het sociale woningnet in Amsterdam in 2022 is €763,47 (bron: Rijksoverheid.nl [10/06/2022]), dus kortweg zijn dit alle woningen waar de huurprijs hoger ligt dan dat bedrag. De huurprijs in de vrije sector is geliberaliseerd, dat betekent dat de verhuurder zelf mag beslissen hoeveel de huurprijs bedraagt. Om te kunnen huren in de vrije sector, stellen verhuurders en immokantoren vaak inkomenseisen. Zo is het niet uitzonderlijk dat je bruto maandinkomen 4x hoger moet liggen dan de huurprijs.

Wonen in Amsterdam

Je bent niet de enige die graag in Amsterdam wil wonen, want dit is een te gekke plek! De hoofdstad  van Nederland gaat sowieso je hart veroveren. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer ben je snel waar je moet zijn. En heb je zin in een daguitstap naar Leiden? Geen probleem! Rond Amsterdam liggen gezellige steden en natuurgebieden die je op één dag kan bezoeken. Je hoeft je ook geen zorgen te maken in het vinden van een job. De werkgelegenheid is hier immers erg groot.

Vrije Sector Huurwoningen in Amsterdam

Doordat Amsterdam zo populair is en deze stad een enorme groei kent is er een woningnood ontstaan. De gemeente komt met een nieuw plan om tegen 2025 voldoende betaalbare en duurzame woningen te voorzien om aan deze groei tegemoet te komen, maar daar zijn we nog niet. Op dit moment is een (betaalbare) woning vinden in Amsterdam dan ook behoorlijk moeilijk. Meestal worden slechts de eerste 15 geïnteresseerden uitgenodigd voor een bezichtiging. Gelukt zorgt Stekkies ervoor dat nieuwe woningen meteen in je mailbox terechtkomen. Op die manier kan jij als eerste reageren en maak je meer kans op die ene fantastische woning! Schrijf je dus snel in!

De buurten van Amsterdam

Vrije sector Amsterdam-Noord

In deze regio van Amsterdam is het nog betaalbaar wonen en dat verklaart waarom het stadsdeel steeds populairder werd de laatste jaren. Er hangt hier een hippe industriële vibe, zeker in de buurt van Het Dok en de NDSM-werf. Creatieve ondernemers gaan zich in deze buurt snel thuis voelen.

Momenteel zijn er enkele grote bouwprojecten bezig om van de oude scheepswerven nieuwbouwappartementen te maken. Schrijf je snel in bij Stekkies en ontdek welke vrije sector huur in Amsterdam-Noord je kan vinden.

Vrije sector Amsterdam-Zuidoost

In dit dynamische stadsdeel ga je je nooit vervelen!. Het is dé plek voor iedereen die houdt van een levendige omgeving. Na een lange werkdag kan je dankzij de vele horecagelegenheden even gezellig bijkletsen en genieten van alles wat Zuidoost te bieden heeft. Qua bereikbaarheid is dit ook ideaal, op ongeveer 20 min ben je met het openbaar vervoer in hartje Amsterdam.

Ga je mee op zoek naar de verborgen parels van de vrije sector huur in Amsterdam-Zuidoost?

Vrije sector Amsterdam-West

Als het niet nodig is, hoef je niet naar het centrum af te zakken want in Amsterdam-West vind je alles binnen handbereik. Deze buurt is ronduit gezellig te noemen, je vindt hier altijd wel iemand om een praatje mee te slaan. Amsterdam-West staat bekend om het groene Oud-West, de Baarsjes, Bos & Lommer en de multiculturele Westerparkbuurt. Maar ook in de vrije sector in Amsterdam Nieuw-West vind je heel wat moois!

Vrije sector Amsterdam Osdorp

Vroeger werd Amsterdam Osdorp beschouwd als een prachtige wijk, nu is het eerder een wijk in ontwikkeling. Het Osdorp van vandaag bestaat uit volgende wijken: Lutkemeer en Ookmeer, Osdorp-Oost, Osdorp-Midden, De Punt, Middelveldsche Akerpolder en het dorp Sloten.

Er wordt veel geïnvesteerd, wat er voor zorgt dat deze buurt elk jaar aantrekkelijker wordt! Dit betekent dat er veel nieuwbouwprojecten te vinden zijn en opgeknapte wooncomplexen.

Qua faciliteiten scoort Osdorp hoog. Sportaccommodaties, winkelcentra, bouwmarkten,… noem maar op. En natuurlijk niet te vergeten: de bekende overdekte markt op het Osdorpplein.

Qua infrastructuur is deze buurt zeker ook interessant. Het is weliswaar een van de buitenwijken maar de bereikbaarheid is enorm goed. Op korte tijd ben je in het centrum of je nu de auto neemt of één van de 2 handige metrolijnen. Met parkeren zit je in Osdorp ook goed, op sommige plaatsen kan je dit zelfs nog gratis doen.

Vrije sector Amsterdam-Oost

In Amsterdam-Oost kan je kuieren langs de brede straten met 19^de-eeuwse gebouwen, genieten van al het groen in deze buurt of van de vele culturele bezienswaardigheden.

We zetten hier enkele hotspots op een rijtje. Als eerste de Javastraat: in deze trendy winkelstraat kan je heerlijk shoppen naar de origineelste cadeaus of gewoon even stoppen in één van de heerlijke eettentjes of restaurantjes die je hier overal kan vinden.

Velen vergelijken het Oosterpark met het super bekende Vondelpark. Met als grote verschil dat hier de sfeer veel relaxter is.

Heb je zin in een oerdegelijke echte Amsterdamse markt? Breng dan een bezoekje aan de Dappermarkt, deze lijkt nog onveranderd te zijn. De Watergraafsmeerbuurt is misschien niet de meest spannende, maar dit is een plek waar je met een gerust hart je voordeur open kan laten en waar de kinderen gewoon op straat spelen. Het is altijd fijn vertoeven langs de Amstel. Je kan hier ook de drukke plekken vermijden en ergens een rustiger plekje vinden terwijl je toch aan het water blijft.

FAQ

Hoe kom je aan een huurwoning in de vrije sector in Amsterdam?

Om een woning te huren in de vrije sector hoef je je niet inschrijven op wachtlijsten. Je kan gewoon bij ieder verhuurkantoor vrije sector woningen vinden. Er wordt wel gekeken naar je inkomsten, om zo te bepalen of je met het verhuurkantoor een contract mag afsluiten. Schrijf je in op Stekkies en wij brengen je een stap dichter bij het vinden van je droomwoning.

Heb je recht op huurtoeslag in de vrije sector?

Neen, er wordt geen huurtoeslag toegekend aan de vrije of particuliere sector.

Wat is een huurwoning in de vrije sector?

We spreken van het huren van een vrije sector woning als de kale huur op de begindatum van uw contract hoger was dan de liberalisatiegrens in dat jaar. Voor 2022 ligt deze grens op € 763.47. Met een woning in de vrije sector heeft u wel minder rechten. Er is bijvoorbeeld geen maximale huurprijs, geen maximale jaarlijkse huurverhoging, en ook geen huurtoeslag.