Wil je graag een studio huren in Rotterdam? Super! Deze jonge en veelzijdige wereldstad heeft jou veel te bieden.
Het is ook handig om weten dat de huur in Rotterdam nog een stuk lager ligt dan bijvoorbeeld in Den Haag of Amsterdam. Vergis je niet, de huurprijzen zijn wel degelijk aan het stijgen, maar ze zijn toch nog niet te vergelijken met de andere grote steden in Nederland.
Woon je graag ergens met zicht op weilanden, aan het water of nog liever in een hypermoderne wolkenkrabber. Rotterdam heeft het allemaal!
Huren in Rotterdam
Woningnood
Net zoals in de andere steden in Nederland is ook in Rotterdam de woondruk erg hoog.
Voor Rotterdam ligt het cijfer van de Woondruk-index op 111. Dit betekent dat er 111 kandidaten zijn voor 100 woningen (bron: Atlas Research [09/07/2022]). Dat is natuurlijk te veel, maar in andere grote steden is de woondruk nóg hoger.
Als je het niet erg vindt om niet midden in de stad te wonen, zijn de buurgemeenten Schiedam of Vlaardingen mogelijk ook een optie.
Een studio huren in Rotterdam
Goed je wil een studio huren en je hebt Rotterdam gekozen. Hoe moet het nu verder?
Het spreekt misschien voor zich, maar de volgende stap hangt af van je budget. De prijs van je nieuwe huurstudio in Rotterdam is immers afhankelijk van de grootte van de woning, vorm van verhuur en de locatie.
Met de vorm van verhuur bedoelen we een gestoffeerde dan wel gemeubelde studio.
Je zal in ieder geval snel moeten zijn als je een studio tegenkomt die je leuk lijkt. Bij Stekkies kunnen we jou hier ontzettend goed bij helpen. Stekkies checkt elke minuut 180 betrouwbare verhuurwebsites voor jou en jij krijgt een melding wanneer er een woning bij zit die voor jou past. Op die manier kan je als eerste reageren wanneer er een nieuwe studio te huur is in Rotterdam.
Nog belangrijk om weten is dat een huurwoning onder de vrije sector valt wanneer de huurprijs hoger ligt dan €763.47 (bron: rijksoverheid.nl [09/07/2022]). Het moet daarbij om een zelfstandige woning gaan. Elke unit moet dus een eigen keuken, toilet en badkamer hebben.
Prijzen van een studio in Rotterdam
In een grote stad als Rotterdam zijn er verschillende buurten. Ze hebben elk hun eigen karakter en populariteit die de huurprijs beïnvloedt.
Sommige buurten zijn interessanter dan andere wanneer je op zoek bent naar een goedkope studio in Rotterdam. Gemiddeld kan je spreken van een huurprijs van €16 per m2. Voor een studio van 50m2 zit je dan ongeveer aan €800 à €900.
Zoek je naar de goedkoopste huurprijzen, neem dan zeker eens een kijkje in de buurten Overschie en Prins Alexander. Hier kan je prijzen vinden van €12 per m2. Wil je een studio in Rotterdam huren in het centrum? Dan moet je eerder op €24 per m2 rekenen.
De verschillende buurten van Rotterdam
De ene wijk is de andere niet, maar Rotterdam heeft voor iedereen wat te bieden. Er zijn maar liefst 14 districten en 71 wijken in de stad.
In Rotterdam heb je: Stadscentrum, Noord, Kralingen-Crooswijk, Prins Alexander, Ijsselmonde, Feijenoord, Charlois, Delfshaven, Overschie, Hillegersberg-Schiebroek, Hoek van Holland, Pernis, Rozenburg en Hoogvliet.
Een studio huren in Delfshaven
Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam, ligt Delfshaven. Hou je van kleurrijke straten en vooroorlogse panden dan is deze wijk perfect voor jou.
De hotspot is hier ongetwijfeld Coolhaveneiland. Coolhaveneiland bestaat uit een stuk van de oude wijk Delfshaven en de nieuwe buurt Lloydkwartier. Het is een aantrekkelijke en creatieve wijk.
Deze buurt valt onder de duurdere wijken van de stad.
Een studio huren in Feijenoord
Misschien denk je nu wel aan de Nederlandse profvoetbalclub Feyenoord Rotterdam? Terecht, want in deze buurt ligt De Kuip, het Feijenoord Stadion.
Maar er is hier meer te beleven dan voetbal. 2 prachtige parken, het grootste indoorskatepark van Nederland en het Fotografiemuseum zijn maar enkele dingen die je hier kan bezoeken.
De wijk ligt tussen spoorwegen en havens, met 2 bruggen, De Erasmusbrug en de Willemsbrug, die Feijenoord verbinden met het centrum. Wil je liever met de trein? Via treinstation Rotterdam – Zuid geraak je makkelijk naar het centrum.
Wonen in Feijenoord is beter voor je budget. De huurprijzen zijn hier gemiddeld.
Een studio huren in Kralingen-Crooswijk
De wijk Kralingen-Crooswijk is één van de meest keurige wijken en dit voel je in de brede straten met bomen langs beide zijden.
Dankzij de Erasmus universiteit en meerdere vestigingen van Hogeschool Rotterdam zijn de studenten hier talrijk aanwezig.
Een trekpleister in de buurt is het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. Het is de ideale plek om te picknicken, BBQ’en, zwemmen en zelfs te zeilen!
Deze buurt is erg populair en dat voel je helaas ook in de huurprijzen. Kralingen-Crooswijk is de duurste wijk van de stad.
Een studio huren in Noord
Wijk Noord is meer dan de buurt aan het Centraal Station. Ze heeft de laatste jaren een grote transformatie ondergaan: van arbeiderswijk naar een kunst-design walhalla. Deze overgang is duidelijk te zien bij Hofbogen. Deze bogen van de oude spoorlijn zijn nu een hippe urban plek.
Het Oude Noorden is een typische 19de-eeuwse woonwijk, met de Zwartjanstraat die er doorheen loopt. Blijdorp Zoo en Vroesenpark maken van Rotterdam Noord een leuke plek om te wonen voor gezinnen.
Zoek je een studio te huur in Rotterdam-Noord, dan ben je helaas ook in één van de duurste delen van de stad aanbeland.
Een studio huren in Rotterdam-Zuid
Wil je op Zuid gaan wonen, dan kan je kiezen uit de deelgemeenten Charlois, IJselmonde, Hoogvliet en Feijenoord.
In dit grote stadsdeel aan de zuidoever van de Maas valt veel te beleven. De Heijplaat is een voormalige scheepswerf waar vaak culturele activiteiten georganiseerd worden. Ook de onderwaterbootloods is een plek om te ontdekken.
Ook aan groen is er geen gebrek: ga barbecueën in het Zuiderpark, wandelen door het natuurgebied onder de Van Brienenoordbrug of zwemmen in Plas Vrijenburgbos.
Zoek je een goedkope studio te huur in Rotterdam-Zuid, dan heb je geluk want dit stadsdeel is het goedkoopste van de hele stad! Vooral in de buurt Hoogvliet vindt je budget woningen, maar ook in Charlois en Feijenoord kan je een goedkope studio huren.
FAQ
Wat is een studio?
Een studio is een eenkamerappartement. In tegenstelling tot een kamer in een studentenhuis, heeft een studio geen gedeelde faciliteiten (zoals de keuken en badkamer). In tegenstelling tot een appartement heeft een studio geen aparte slaapkamer(s). Enkel de badkamer/het toilet bevindt zich in een gesloten ruimte. Koken, leven en slapen gebeurt in dezelfde ruimte.
Hoe vind ik een studio in Rotterdam?
Wanneer je inkomen boven de maximumgrens valt voor een sociale huurwoning, moet je op zoek naar een gestoffeerde of gemeubileerde studio in de vrije sector.
Hiervoor volg je het aanbod van verhuurwebsites. Het is belangrijk om snel te reageren want vaak worden alleen de snelste sollicitanten uitgenodigd voor een bezichtiging. Schrijf je in op Stekkies zodat je nieuwe studio’s in Rotterdam meteen in je mailbox krijgt. Op die manier kan jij de eerste zijn om te reageren!
Hoeveel kost een studio in Rotterdam?
Veel hangt natuurlijk ook af van de buurt waar je wil wonen, de gemiddelde huurprijs in Rotterdam is 16€ per m2.
Waar kan je een goedkope studio in Rotterdam vinden?
In de buurten Prins Alexander en Overschie zit je niet rechtstreeks in het centrum, maar kan je nog pareltjes vinden die betaalbaar zijn. Ook in Rotterdam-Zuid (Charlois, Hoogvliet en Feijenoord) vind je budget studio’s. Als je liever midden in Rotterdam woont, neem dan een kijkje in de buurten Centrum of Kralingen-Crooswijk.
Waar wonen veel studenten in Rotterdam?
De buurt met het meeste aantal studenten is Kralingen - Crooswijk. Ook in de deelgemeenten Rubroek, Nieuw-Crooswijk, Oud-Crooswijk, Kralingen-West, Kralingen-Oost, Kralingse Bos, De Esch en Struisenburg kom je veel studenten tegen.
